夫妻共有财产在符合相关法律规定以及特定条件下,是可以转变成为单方面所有的权益,然而这仍然离不开法定的法律程序和具体要求。
在正常情况下,夫妻二人可以通过友好协商,达成共识,签署书面协议,明确地将原本属于共同所有的房产划归其中一方所有,并且按照相关规定办理相应的
产权变更登记手续。
若是在已经
解除婚姻关系之后再行分配财产,则可以参照
离婚协议或者由法院作出的
判决书来完成房产所有权的变更。
但是请务必注意,即便房产已经变更为一方单独所有,如果存在
夫妻共同债务的话,
债权人依然有权利对夫妻共同债务提出主张。
此外,倘若某一方试图通过欺骗、威胁等不正当手段改变房产的所有权归属,那么这样的变更很可能会被判定为无效。
总而言之,合法、自愿、明确的约定和手续是实现房产变更的核心要素。