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财产分割房子怎么分割

关于夫妻离婚房产分割的问题,首要关注的便是房屋的属性,即是否属于夫妻双方共有的财产。
倘若房屋是在结婚后购得,则通常被视为共同财产
婚后购买的房产分割方式大致如下:首先,可以尝试由夫妻双方通过协商达成一致,按照商议之结果予以合理分割;其次,若无法达成一致的协议,便可诉诸法院审理。
在此过程中,法院会依照种种要素进行公平裁决,包括但不限于以下几点:如夫妻双方的出资比例、对家庭生活所做的贡献、子女抚养状况以及婚姻破裂中的过犯等。
若房屋在婚前由某一方全额支付购置款,那么这笔房产通常将被视作该方的个人财产而不受分割影响。
然而,假如房屋在结婚后的共同供贷款项仍未结清,那么其中因偿还房贷产生的部分以及对应的资产增值部份都应该进行分割处理。
此外,当涉及到父母为购房提供资金支持的情况时,还须依据具体的出资时间与方式,来判定房屋所有权的归属和应如何进行有效分割。
最新修订:2024-09-24
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