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预售合同涨价是否合法

关于预售合同价格无缘无故地进行调整是否具有合法性,这需要根据实际情况进行深入剖析并作出评估。
通常而言,若预售合同已在其中对价格问题作出了明确的规定并且将其固化,那么未经合同各方友好协商之后所进行的单方涨价行为无疑是非法的,此举严重违反了合同的约定,进而构成合同违约
然而,如果合同中已经预先设定了在某些特定条件下价格可以进行相应调整的条款,例如当原材料价格出现大幅度波动或者政策环境发生显著改变等情况,那么在这些条件得到满足的前提下,按照约定进行适当的价格调整或许是合法的。
除此之外,我们还必须审慎考虑价格调整过程中是否存在任何形式的欺诈行为、强制压迫或显而易见的不公平现象等等。
如果确实存在这类问题,即便在合同中已经作出了价格调整的相关约定,也依然有可能会判定该行为为无效或者可以通过法律途径予以撤销。
综上所述,要对预售合同价格调整的合法性进行分析评价,需要全面考察合同中的各项条款及其实际情况才能得出准确结论。
最新修订:2024-09-19
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