在我国的法律体系中，未经批准擅自进行
商品房预售活动的开发商，其所收到的预收款将会面临一系列的行政执法处理。
此举不仅违反了我国《城市房地产开发经营管理条例》这部重要的
法规，也触犯了其他相关法律法规的规定。
所应承担的
行政责任，通常涵盖了立即制止任何形式的
违法行为、没收其通过非法手段获取的全部经济利益，并且有可能被要求支付相当于已经收取的预付款总额低于1%的罚款。
然而，具体的
处罚方式会因具体事例的特殊情况和
违法情节的轻重而有所不同，需要由对应的行政主管部门根据实际情况进行裁定。
若
违法所得数额巨大且违法
情节严重，那么可能会面临更为严厉的惩罚。
另外，此类不法行为也极可能导致
购房合同最终失效，从而给购买商品房的
消费者带来重大的
经济损失以及额外的法律风险。
