夫妻间所引发的
房产纠纷,通常涉及到以下几个方面的关键内容:
首先,房产的所有权归属问题。
譬如说在
结婚前,某一方单独购买了房产;或者是在婚后,双方共同
出资购买;又或者是父母为子女购置房产等等这些不同的情况下,对于房产所有权的界定就显得尤为重要。
其次,房产的分割问题。
当夫妻关系破裂到
离婚那一步时,如何才能对
共有财产——房产,进行公平且合理的分割便成为了头等大事。
再次,便是关于房产价值增值的那部分应当如何加以分配。
举例来说,倘若房产在双方婚姻持续
存续期间实现了价值增长,那么这部分增值则需要予以明确定义,并明确其归属以及具体的分配方式。
此外,还有关于房产所产生的
债务的厘清以及债务责任的担当问题。
如果房产存在着贷款等形式的债务,那么在离婚之际,究竟应当由哪一方
当事人来承担这份债务责任呢?
最后,
夫妻房产纠纷还可能涉及到房产的赠与行为以及
继承事宜中所出现的房产所有权争议。
总而言之,夫妻间的房产纠纷往往错综复杂,处理起来需要综合考量诸多因素,包括
购房资金的来源、
产权登记的实际情况、婚姻关系的现状乃至
家庭成员之间的复杂关系等等,同时也必须严格遵循相关法律
法规的规定进行裁决。