当开发商失联或逃避履行合约义务时,这本质上构成了一种违反合约的不法行为。首要任务应当是立即向地方法院提出
民事诉讼,并请求对相关资产进行保全,以便制止其不当的
资产转移行为。在此过程中请各位务必留意搜集与妥善保存与此次
纠纷有关的各类
证据文件,诸如
购房合同、款项支付凭证以及关于开发方的各种宣传材料等等,因为这些都有可能在未来成为捍卫自身合法权益的关键性筹码。若发现涉事的开发商存在涉及
刑事事件的嫌疑,例如
合同诈骗之类的
违法行为,建议大家即时向当地公安局
报案。同时,我们还需密切关注政府各相关部门针对此类事件所采取的处理措施及相关政策规定,看看能否借助于政府的协调或者监管途径来寻求问题的解决方案。最后,强烈建议各位联合其他遭受类似侵害的业主们,共同发起维权行动,这样不仅可以增强我们的维权力度,而且还能够分摊维权过程中所产生的各项成本和潜在风险。