由房地产开发商卷款撤离而引发的款项退还问题无疑属于极其严重的境况之一。首先,您应当立即着手搜集并妥善保管所有与其
购房事宜有关的契约文件、支付凭据以及宣传材料等关键
证据。我们强烈建议您立即向所在地区的住房和城乡建设管理部门报告此事,他们或许能够运用行政手段对该事件进行有效干预。此外,您也可以选择向公安机关
报案,因为开发商的此类行为有可能涉及到诸如
合同诈骗等
刑事犯罪活动。最后,您还可以向法院提出
民事诉讼请求,要求解除
购房合同,归还购房款项,并主张相应的
赔偿权益。在
诉讼过程中,您还可以申请实施
财产保全措施,以避免开发商将剩余资产进行转移。然而,整个处理流程可能会相对较长且复杂,因此,我们恳请您保持足够的耐心,并积极配合相关部门的各项工作。