离婚案件中，涉及到的不动产价值须按照当前市场价格进行评估．若不动产为婚姻缔结前一方全部
出资购买，且法律手续完备，则该不动产应认定为买受人的个人财富部分，不应列入
离婚财产分配范围；反之，若该不动产乃由婚姻双方于
存续期间共同购置并持有，则应依法被视为夫妻共有资产，在面临
离婚诉讼之时，将以实际市场价值作为分割标准。
《
民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的
共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人
民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭
土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
