结论:
女方婚前购房,若婚前全款购买,离婚时房产归女方;若婚前付首付婚后共同还贷,先协议处理,协议不成法院可判归登记方,登记方对另一方补偿共同还贷及增值部分。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释,婚前财产属于个人财产。女方婚前全款购房,其资金来源为婚前个人财产,所以该房产自然归女方个人,离婚时不分割。而婚前付首付婚后共同还贷的情况,虽然房产登记在女方名下,但婚后共同还贷部分及对应增值是夫妻共同投入产生的价值。离婚时先协议处理体现了尊重当事人意愿,协议不成法院判决归登记方是考虑到房产登记情况,同时为保障另一方权益,登记方需对共同还贷及增值部分进行补偿。如果在离婚房产分割方面存在疑问,可向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。