（1）严格审查
立案条件。当人
民法院收到申请人提交的
申请执行书以及相关法律文书之后，须审慎地审核这些材料的正当性与适当性，同时务必确保相关的法律文书齐全无误，其内容需清晰明了，而
被执行人则需要具备足够的执行能力才能够展开后续程序。
（2）提前知会履行义务。一旦人民法院决定对承担责任之人实施
强制执行措施时，有必要先提前告知他们，让他们在规定时间内自行履行法定的义务；若无法履行者，则将依法采取
强制执行的措施。
（3）做好强制执行的准备工作。包括填写强制执行凭证；制定具体的执行计划和方案；如有必要，应以
书面形式通告那些负有协助执行义务的单位或个人，以便他们能积极配合执行工作。
（4）
严格执行强制执行决定。执行人员在执行过程中，必须表明身份，出示相应的执法证件并展示执行依据；执行任务完成之后，应向提出
执行申请的机构出具书面的执行报告。
值得注意的是，外地人民法院有权直接前往被申请执行人居住地、被执行财产所在地的银行和信用合作社进行查询、冻结和划拨款项，无需得到当地人民法院的许可或经过当地法院办理相关手续。
《关于人民法院
民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条
不动产、有登记的特定动产或者其他
财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。
