五证不全能否按揭

法律分析： （1）婚前财产属于个人财产，售卖时通常无需配偶签字，所有权人可单独处分，这是基于法律对个人财产权益的保护。 （2）售卖前确认财产产权明晰很关键，若存在抵押、查封等权利受限情况，可能导致交易无法顺利进行或引发后续纠纷。 （3）以房屋售卖为例，准备好身份证、房产证等材料，签订书面合同明确各项交易条款，能保障双方权益。之后前往不动产登记机构办理过户登记，完成产权变更。 （4）对于车辆等动产，签订合同后办理交付和过户登记，不过不同地区具体要求有差异。 提醒： 售卖婚前财产虽无需配偶签字，但要确保产权清晰无纠纷。不同地区动产售卖手续有别，建议咨询以获取更精准的法律建议。

结论：若能证明老婆出轨且欺骗导致离婚，可在财产分割上主张对方少分或不分财产，存在欺诈情形可请求撤销财产分割协议重新分割，对方与他人同居可提出损害赔偿，但要注意收集固定证据。 法律解析：《民法典》规定，离婚时财产分割会照顾无过错方。若能证明对方出轨欺骗，在财产分割上可主张对方少分。若有证据证明对方存在隐藏、转移等损害夫妻共同财产的行为，可让其少分或不分财产。若订立财产分割协议时存在欺诈，可在离婚后起诉撤销协议重新分割。若对方与他人同居，无过错方有权提出物质和精神损害赔偿。不过，这些权益的实现都依赖于充分的证据，如聊天记录、视听资料等。若遇到此类问题，建议及时向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

1.一方父母出资且登记在自己子女名下，该婚前财产会被认定是对自己子女的个人赠与，属个人财产，离婚时不参与分割。 2.一方父母出资但登记在双方名下，通常看作对双方的赠与，属夫妻共同财产。离婚时先由双方协商，协商不成法院会照顾子女、女方和无过错方权益判决。 3.双方父母出资且登记在一方子女名下，若无其他约定，双方按各自父母出资份额按份共有。

结论： 老公离婚后打孩子侵犯孩子人身权益，可根据情节轻重采取不同措施处理。 法律解析： 《中华人民共和国民法典》规定，父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。老公离婚后打孩子的行为明显违反了这一法定义务，侵犯了孩子的人身权益。情节轻微时，可先与老公沟通，要求其依法履行义务；沟通无果，可寻求相关组织调解。若情节严重，报警后公安机关会依法处理，还可向法院申请人身安全保护令。若对孩子身心健康造成严重影响，可起诉变更抚养权。若遇到此类复杂的法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以便获取更精准有效的法律建议和解决方案。

法律分析： （1）在继承财产分配方面，遗嘱或遗赠扶养协议具有优先性，应按照其内容进行财产分配。若不存在此类协议，则进入法定继承程序。法定继承的第一顺序继承人涵盖配偶、子女和父母，通常遗产会在他们之间均等分配。 （2）不过，对于生活存在特殊困难且缺乏劳动能力的继承人，以及尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，在分配遗产时可以适当多分。相反，有扶养能力和条件却不尽扶养义务的继承人，应当少分或者不分遗产。 （3）受赠财产分配上，若赠与合同明确财产只归一方，那么该财产属于个人财产；若未明确，财产属于夫妻共同财产。离婚分割时一般平均分配，同时会综合考虑财产来源、双方过错等因素，适当照顾无过错方、女方和抚养子女方的权益。 提醒： 处理继承和受赠财产分配时，要注意保存好遗嘱、赠与合同等关键证据。因情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士。

结论： 老公撕毁离婚协议，若不影响内容完整性且双方已签字、协议合法合规，协议仍有效；若严重撕毁无法辨认内容，可重新签订，一方不同意按原协议重签时，另一方想离婚可起诉。 法律解析： 根据《民法典》规定，民事法律行为有效需满足行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗。离婚协议属于民事法律行为，若双方已签字，且内容符合上述条件，即便被撕一小下不影响完整性，协议自成立时生效。若协议被严重撕毁无法辨认内容，重新签订是保障双方权益的方式。若一方不同意按原协议内容重新签订，另一方可以向法院提起离婚诉讼，法院会依据具体情况审理判决。如果在离婚协议方面有任何疑问，或者遇到类似复杂的法律问题，欢迎向专业法律人士咨询。

1.办理婚前财产公证，要准备这些材料：身份证明，如身份证、户口簿；财产所有权证明，如房产证、购房合同和付款发票；双方草拟好的协议书，含当事人信息、财产状况及归属等。 2.准备好材料后，双方要一起到公证处提出申请，填写申请表。委托他人或一方单独办理，公证处不受理。 3.公证员会审查财产协议，确认财产权属和条款。 4.最后双方在公证员面前在协议书上签名，完成公证。

1.婚后一方父母的拆迁房归属分情况而定。若登记在父母名下，所有权归父母，非夫妻共同财产。 2.登记在夫妻一方名下时，若父母明确只赠与自己子女，此房为该方个人财产；未明确的，一般认定为对夫妻双方赠与，属共同财产。 3.登记在夫妻双方名下，通常视为对双方赠与，属共同财产。处理时要留好赠与协议、产权登记等证据明确归属。

（一）明确收费标准。若单纯起诉离婚不涉及财产分割，准备50元至300元的诉讼费；若涉及财产分割，先确定财产总额，不超20万元无需额外缴费，超过部分按0.5％交纳。 （二）争取费用减免。若符合适用简易程序审理、以调解方式结案或者申请撤诉的情况，可减半交纳受理费，尽量争取符合这些条件以减少费用支出。 法律依据： 《诉讼费用交纳办法》第十三条第二款第一项规定，离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳；超过20万元的部分，按照0.5％交纳。第十五条规定，以调解方式结案或者当事人申请撤诉的，减半交纳案件受理费。第十六条规定，适用简易程序审理的案件减半交纳案件受理费。

1.婚前财产属个人，赠给子女后，所有权归子女，不再属夫妻任一方，离婚时双方都无权分割。因为赠与完成，财产所有权就转移，原所有人没了处分权。 2.若赠与有可撤销情形，像严重侵害赠与人或其近亲属权益、不履行扶养义务、不履行赠与约定，赠与人能在法定期限内撤销。撤销后财产归赠与人，若为婚前财产，离婚时仍不参与分割。

结论： 夫妻闹离婚女方遗弃小孩，情节轻微未犯罪时，男方可起诉要求女方付抚养费；情节恶劣构成遗弃罪时，男方可报案追究女方刑事责任。 法律解析： 在婚姻关系中，父母对子女有抚养教育的义务。当夫妻闹离婚女方遗弃小孩，若情节轻微，未构成犯罪，根据民法典相关规定，男方有权向法院起诉，要求女方支付抚养费以履行抚养义务。法院会综合双方经济状况、孩子实际需求等因素，判定女方支付合理数额的抚养费。若女方遗弃行为情节恶劣，达到刑法中遗弃罪的标准，像导致小孩重伤、死亡，或让小孩生活无着等，会被处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，男方可向公安机关报案追究其刑事责任。如果您在类似事件中遇到法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身和孩子的合法权益。

1.婚后女方购房，离婚分割要分情况。若用女方个人财产且登记在女方名下，房子属女方个人财产，不参与分割。 2.若用夫妻共同财产购房，即便登记女方名下，也是共同财产。离婚时先协商，协商不成，法院按照顾子女、女方和无过错方原则判。 3.女方父母出资购房，登记女方名下，算对女方个人赠与，是女方个人财产；登记双方名下，是共同财产，按上述原则分割。