只要所签署的房屋购买合同是合法且具备有效性的，那么它便自然拥有了法律约束力。
然而，要使得该合同有效生效，必须同时满足以下几个条件：
首先，参与签订
购房合同的相关人员应当具备符合法律规定的相应的
民事行为能力；
其次，购房合同所涉及条款必须反映出合同双方
当事人真正的意思表示；
最后，该购房
合同条款不得与现行法律以及社会公众利益相冲突。
《中华人民共和国
民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政
法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响
合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
