在
离婚之后处理房地产分割及变更户主事宜时，我们需要遵循以下详细步骤:
若夫妇选择通过协商达成离婚共识，那么由夫妻双方先行携手共赴公证机构，完成相关的
房产分割公证书办理程序。
然而若是二人因
纠纷无法协商而通过法院宣
判离婚，此时便无须再去
公证处办理此项手续了。
接下来，
当事人应详细准备房地产转移所需的各种材料，然后前往房地产交易中心办理相关的转绘手续。
在这里，还需提醒各位注意，当事人可以向交易中心提出免征
契税的申请。
随后，当事人将按照规定办理房产分割和变更户主的登记手续，并支付相应的登记费用。
最后，新的房产所有权人将获得
房产证，从而正式成为该房产的拥有者。
《中华人民共和国
民法典》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政
法规规定。
《中华人民共和国民法典》第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
