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领结婚证前买了房子,婚后财产分割是不是共同财产

在领取结婚证书之前购买了一套房产,那么关于这套房产是否被视为双方共同拥有的财产,需要根据以下两种情况来具体分析:
首先,如果这套房产是由单方面在领取结婚证书之前使用其个人财产购买的,按照相关法律法规,这无疑会被认定为该方自身的私有财产,而非作为夫妻双方共同财产的一部分。
其次,倘若这套房产是在双方领取结婚证书之前由其中一方以个人名义申请贷款购置的房屋,并且在婚后双方共同分担债务偿还贷款,那么在此期间所产生的所有还款额以及投资本金的增值部分,均应被视为双方共同拥有的资产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
最新修订:2024-06-12
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