对于此类房产,被
继承人有权选择是否进行
遗产分配。
若该房产为合法拥有的拆迁
安置房,则被继承人完全能够依据其意愿,采用订
立遗嘱的形式来处置此套房屋。
然而,值得注意的是,除非这套安置房是因政府征用土地所产生的补偿性住房,否则在房屋所有者去世后,继承人必须首先前往公证机关办理
继承权公证事宜,然后再向市国土资源管理局缴纳相应的
土地出让金。
最后,继承人应携带相关文件,包括当地房屋权属登记申请书、继承权公证书、
房产证、个人
身份证明、
婚姻状况证明、
房屋所有权证配图(由具备资质的房产测绘机构提供)及其他登记机构可能要求的其他相关证明资料,前往房产登记机构办理
房产继承转移登记手续。
《
民法典》第一千一百三十三条
自然人可以依照本
法规定立遗嘱处分
个人财产,并可以指定
遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由
法定继承人中的一人或者数人
继承。
自然人可以立遗嘱将个人
财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。