集体所有的土地使用权,经合法程序可予以流转。
在采取让受让双方自愿达成协议并通过法定流程的出让方式取得土地使用权后,转让土地时必须遵循相关规定,依照出让合同约定,已经完全支付土地使用权出让金,并且获得了相应的土地使用证书。
另外,如果是以划拨方式获得的土地使用权,在进行土地流转时,同样需要确保获得了土地使用证书,同时,还必须得到政府有关部门的批准,办理土地使用权出让手续,并且全额缴清土地使用权出让金。
《土地管理法》第十条
国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。