毫无疑问,您完全有权将该物业过户至自身名下,以便进行合法合规的交易行为。
然而,在此之前,您需要自行筹措资金或请求买家预先支付一定款项,以完成向银行偿还剩余贷款的操作。
随后,凭借银行开具的相关证明文件,前往房地产管理交易中心解除抵押事项。
在解押完毕后,您便可依据法律程序进行正式的交易和过户手续。
所谓房产过户,即个人通过转让、买卖、赠与及继承等各种途径所获取的房产,需返回房屋权属登记中心进行相应的房屋产权变更手续。
《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;
未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。