离婚时财产应该怎么分，应该注意哪些

在离婚诉讼中涉及到的财产分割事宜，若双方已经达成了明确的法律协议，则应遵循该协议中的规定为准，反之，如未有明确约定，则需通过法庭审理并作出裁决。
具体而言，回到人物方面来说，对于婚姻关系存续期间及之前所拥有的个人财产，应属于各自独有，不应在分割过程中予以分割。
因此，在进行离婚财产分割时，需要特别关注以下几个关键点:
首先，在签署财产分割协议时务必审慎行事，因为一旦签署后又产生反悔之意，仅在存在胁迫、欺诈等特定情况下才能得到法律支持；
其次，在进行财产分割时，也必须将相关债务问题纳入考虑范围之内，不得损害债权人的合法权益；
最后，关于房产的分割问题，同样需要谨慎处理，确保各方权益不受侵害。
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。