1、当前本地区草屋的市场平均定价为每平方米人民币1900元;
而砖瓦结构的住宅则为每平方米人民币2400元;
更高级别的预制砖混凝土建筑,其市场价格则高达每平方米人民币2800元。
2、对于楼房(两层及以上)的市场平均定价,我们设定为每平方米人民币3300元。
同时,地上(下)附属物的使用也将遵循等价补偿的原则进行。
对于异地安置的补助费用(包括宅基地、配套设施以及租房费用等),我们承诺每户提供人民币2万元的支持。
在房屋征收过程中,我们将严格遵守相关法律法规,确保被征收房屋的价值不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值,将由具备相应资质的房地产价格评估机构依据《房屋征收评估办法》进行评估确定。
如果您对评估结果存在异议,可向房地产价格评估机构提出复核评估申请。
若对复核结果仍有疑虑,还可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
《房屋征收评估办法》是由国务院住房城乡建设主管部门负责制定的,在制定过程中,我们会积极向社会各界公开征求意见。
关于房地产价格评估机构的选择,我们尊重被征收人的意愿,鼓励大家通过协商来选定。
如协商无果,我们将采取多数决定或者随机选定等方式来确定,具体的实施方法将由各省、自治区、直辖市根据实际情况自行制定。
作为房地产价格评估机构,我们将始终坚持独立、客观、公正的原则,全力以赴地开展房屋征收评估工作,坚决抵制任何形式的干预行为。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿。
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。