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农村拆迁怎么计算

农村拆迁怎么计算
由于城市规划和专项建设工程的需要,对城市国有土地的使用权实行再分配,从而达到土地资源的合理配置,使土地利用效率最大化。这往往就需要拆除大量旧房,在原有土地上进行新的房地产开发建设。但是由于土地的地上附着物凝结了原用户的资金与劳动力,并且是原用户、住户赖以生存和生产的基本物质条件,因而在再建设过程中,拆迁工作的主持者必须对原用户、住户的损失给予适当补偿....
2024-05-21 10:35:21 已帮助1307人

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农村拆迁怎么计算
关于农村拆迁补偿费用的计算方法如下:
(1)首先,针对被拆迁房屋的结构及折旧状况进行划分类别,并依据每平米的单价进行计算得出房屋补偿费;
(2)其次,结合被拆迁房屋住户的临时居住条件进行档次划分,依照被拆迁房屋住户的人数每月给予相应补贴,即为周转补偿费;
(3)最后,对于奖励性补偿费,其具体标准将由当地政府根据本地区的实际情况以及国家相关法律法规政策来加以明确规定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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