1、关于房屋的补偿问题,主要规定在国有土地上的建筑物所体现出来的价值进行的补偿,其补偿金额应至少达到在房屋征收决定公告日期当天该类型的被征收房屋所在市场上的相似价格水平,并且需要邀请具备评估资质的相关机构来进行具体的评估和确认。
在此过程中,我们要理解此处提到的市场价格,它并非随意主观,而是由地级市政府部门根据每年住宅房屋市场价格的变化规律,制定出相应的房屋市场价格表,以供当地的被拆迁居民作为参考依据。
2、对于茅草房的补偿标准,每平方米将给予2000元的补偿款。
3、对于砖房的补偿标准,每平方米将给予2600元的补偿款。
4、对于平房的补偿标准,每平方米将给予3000元的补偿款。
5、对于楼房(二层及以上)的补偿标准,每平方米将给予3500元的补偿款。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条
为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。