在购置房产的过程中，
购房者通常会先行支付一定比例或全额的款项作为首付款；
若选择使用贷款方式购
买房屋，则在贷款
期限届满之际，必须按规定
偿还贷款本金及利息。
这既是维护良好信誉的重要准则，亦是促进银行信贷资金高效周转的基本要求。
然而，若遇到特殊状况导致无法按时还款，
消费者应及时提交延迟申请，详细阐述实际情况，待银行审核通过后方可获得延期还款的许可。
在此过程中，务必办理相关的转期手续，以避免产生
贷款逾期的不良记录。
通常情况下，消费者需要在贷款期限前的30个工作日内向贷款银行提出展期申请。
值得注意的是，贷款展期的条件不得低于原贷款条款:
对于短期贷款而言，展期期限不得超出原贷款期限；
而对于中期贷款和长期贷款来说，展期期限分别不得超过原贷款期限的一半以及3年。
此外，在原合同履行期间内，若
借款人无法按照原还款计划按期偿还贷款，可以向贷款银行
递交书面申请，请求延长
借款期限。
经过贷款银行审批后，双方将签署个人住房借款延期
还款协议并办理相关手续，同时，
担保人也须在延期还款协议上签字确认。
