公寓房40年后拆迁有赔偿吗

若该40年单身公寓因国家政策性拆迁，则确实享有相应的赔偿权益。
这是由于在国家征用土地并涉及房产时，国家将会对相关房屋的实际价值予以合理补偿，而具体补偿金额通常不得低于该房产所在房地产市场中类似房型的平均价格。
至于有关市场价格被征收后，房屋价值如何评估的问题，实际上，房屋的价格将需由专门的房屋鉴定中心进行全面评估，因此，您无需担忧40年后产权公寓面临拆迁却无法获得任何补偿的情况发生。
《国有土地上房屋征收于补偿条例》第十七条
房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。