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法拍房评估价如何来的

法拍房评估价如何来的
2024-05-13 12:30:21 已帮助1265人

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法拍房评估价如何来的
对于司法拍卖房产的评估价值,其确定过程主要包括以下几种途径:
首先,法院会运用先进的大数据统计技术,对相关信息进行详细剖析与比对,以求得出准确合理的估值以及最终定价;
其次,法院也可能委托有资质、经验丰富的法拍房评估专家机构,出具一份权威且具有指导性的评估报告,为评估价的确立提供有力支持;
此外,若法院认为执行人和被执行人均具备相应的能力和素质,也可组织双方进行充分协商,共同商讨并达成评估价的共识;
最后,法院还可以向地方政府相关部门寻求专业意见和建议,以此作为参考依据,进一步完善评估价格的制定工作。
民法典》第二百九十条
《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》第三条
人民法院在司法拍卖房产成交后、向买受人出具成交裁定书前,应当审核买受人提交的自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料;经审核买受人不符合持续具备购房资格条件,买受人请求出具拍卖成交裁定书的,人民法院不予准许。
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