离婚之后，房屋归属权交到了孩子手中，并且房产已经完成了相关的
过户手续。
然而，若孩子尚未年满八岁，便无权进行售
卖房屋这一重大
法律行为，因为他被视为无
民事行为能力者，而出售房产这类重要的法律行为必须由其
法定代理人来代表并施行。
如果孩子已经超过八岁但仍处于未成年阶段，那么他的售房行为同样需要得到其法定代理人的
代理或者经过法定代理人的同意与追认才能生效。
当孩子年满十八周岁，并且不属于无
民事或限制民事行为能力者时，他将拥有独立的售房权利。
《中华人民共和国
民法典》第十八条
成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施
民事法律行为。
十六周岁以上的
未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
《中华人民共和国民法典》第十九条
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
《中华人民共和国民法典》第二十条
不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。
