在法律领域，破产后的租赁关系可以得到有效解除。
依据相关法律条文规定，
租赁合同一方的
当事人拥有法定的解除权，然而这并不代表其有权任意
解除合同，该项行为必须符合特定的法定条件和程序。
所谓“破产”，乃是当企业或个人因无法
清偿债务或资本严重不足时，由
债权人或
债务人发起申请，请求法院宣布其进入破产状态，进而依照标准的
破产程序对
债务进行
清算的重要法律制度。
《
民法典》第五百六十二条
当事人
协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因
不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行
期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他
违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
