1、对于征收耕地的
土地补偿费用,其额度将是该片耕地在被征收之前的三年内所产生的平均年产值的六到十倍。
2、而针对征收耕地的
安置补助费用,则会根据需要进行安置的农业人口数量来进行计算。
具体来说,需要安置的农业人口数量将会通过被征收的耕地数量除以
征地前被征收单位内每位员工平均所拥有的耕地数量来得出。
每个需要进行安置的农业人口所需的安置补助费用标准,将是该片耕地在被征收之前的三年内所产生的平均年产值的四到六倍。
然而,值得注意的是,每公顷被征收的耕地的安置补助费用,其最高额度不得超过被征收前三年内所产生的平均年产值的十五倍。
3、对于征收耕地时涉及到的地上附着物以及青苗的补偿费用,我们可以将其划分为青苗补偿标准以及其他附着物的补偿标准两个部分。
其中,青苗补偿标准主要适用于那些刚刚播种的农作物,其
补偿金额将是当季产值的三分之一,以支付种子、化肥等成本费用。
对于处于生长期的农作物,其补偿金额最高可达一季度的产值。
至于粮食、油料以及蔬菜等青苗,如果能够获得收获,那么将不会给予任何补偿。
对于那些具有多年生长周期的经济林木,我们应尽可能地进行移植,并由用地单位承担相应的移植费用;
若无法进行移植且必须进行砍伐的话,则由用地单位按照其实际价值进行补偿。
对于已经成长为成熟树木的情况,由树木所有权人自行进行砍伐,无需再给予补偿。
《土地管理法》第四十七条
征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。