退房需要退多少违约金

在解约过程中所产生的违约金方面，购房合同有明确规定者，应按照合同条款之规定进行核算;
若无相应约定时，则依据相关法律法规所确立的总房价价值金额的20%作为赔偿标准。
在实际损害较为严重的情况之下，违约金比例亦可适量调高，但最高不得超过主合同实际损失总额的30%。
关于具体的赔偿数额则需依循合同中的相关约定来计算得出。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。