就我国法律
法规中关于
建设工程质量保证金什么时候返还这一议题而言，我们需要依据不同情况分别进行判断与处理。
首先，当契约双方所签署的建筑
工程施工合同被判定为合法有效时，若该合约已经明确了质量
保证金返还的具体时间节点，则在相应的期限结束之后，即可按照协议规定返还;
其次，当契约双方所签署的建筑工程施工合同被判定为合法有效，但其中并未对质量保证金返还的期限条款进行明确定义，那么，在
建筑工程通过竣工验收之日起算，经过两年以后即可返还质量保证金;
第三，若上述建筑工程施工合同被判定为无效，且其中约定的质量保证金返还条款也被视为无效项，那就需视双方实际情况而定，同样以建设工程通过竣工验收之日起算，经过两年以后即可返还质量保证金。
另外，若由于发包方原因导致建筑工程未能如期完成竣工验收工作，那么，自
承包方提交
承包工程竣工验收报告之日起九十天内，开始正式计算工程质量保障的具体期限。《最高人
民法院关于审理
建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)》第八条
有下列情形之一，
承包人请求发包人返还工程质量保证金的，人民法院应予支持：
(一)
当事人约定的工程质量保证金返还
期限届满。
(二)当事人
未约定工程质量保证金返还期限的，自建设工程通过竣工验收之日起
满二年。
