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买卖双方自愿解除合同是否需要支付中介费

买卖双方自愿解除合同是否需要支付中介费
合同终止,是指因发生法律规定或当事人约定的情况,使合同当事人之间的权利义务关系消灭,使合同的法律效力终止。合同的权利义务终止后,当事人应当遵循诚信原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止,不影响合同中结算和清理条款的效力。因为,合同终止只是使合同关系向将来消灭,并不溯及力,因此不产生恢复原状的法律后果。
2024-04-19 16:25:16 已帮助1018人

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买卖双方自愿解除合同是否需要支付中介费
在买卖双方意欲解除合同之际,仍然有必要支付相应的中介费用。
鉴于该中介公司已经为客户提供了有关交易的各类重要信息,并成功推动了交易的达成,因此在这个过程中,中介公司和买卖双方之间实际上形成了一份具有约束力的居间合同
依据相关法律法规,只需当中介公司成功地促使买卖双方签署了正式的合同后,那么其所提供的居间服务便被视为已达到既定要求且圆满结束。
即便在后续阶段,由于各种原因导致合同未能得到切实履行或者交易最终告吹,只要此种结果并非由中介公司单方面导致,买卖双方均应按照合同约定支付中介费用。《民法典》第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
第九百六十三条中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法《民法典》第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。
因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
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