若
当事人之间存在特殊的约定条款，应依据该条款明示
分割房产以实现公平分配；
若未订立任何约定条件，可向有司法
管辖权之法院提
起诉讼以确认房产所有权的归属。
在婚姻关系解除之时，各方对于
共有财产的处置需协商达成一致；
如无法达到共识，则交由自治区高级人
民法院依据相关法律规定，综合考虑并保护子女利益、女性权益以及无过错方的合理权益等因素，依法做出裁决。《
民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的
共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭
土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
