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抵押权优先于债权吗

抵押权优先于债权吗
抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保,作为担保的一种方式,我国法律对债务人相关的财产能否作为抵押物以及相关的抵押顺序是做了明确规定的。
2024-04-17 13:05:09 已帮助2171人

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抵押权优先于债权吗
抵押权相较于债权来说,拥有更为显著的先决权利。
我们应该认识到,抵押权本质上是属于物权体系中的一环,其优越性得到了法律的明确承认和保护。
根据《中华人民共和国民法典》(以下简称为“民法典”)的相关规定,为了确保所负担债务能够得到严格履行,债务人或第三方有时会选择保留他们财产的实际控制权,而将这些财产作为担保借贷关系的抵押品交由债权人掌控。
一旦债务人无法按时偿还所需的全部贷款本息,或是出现任何事先预定的触发实现抵押权条件的事件,那么债权人就有权利对这部分被抵押的资产进行优先清偿。
因此,在抵押权与普通债权发生冲突的情况下,司法实践中通常会依法优先保护抵押权,以最大限度维护市场经济公平、公正的原则。《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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