离婚协议书房产归孩子但是孩子未成年可以吗

确实可以将产权过户给未满18周岁的子女。在此情况下，未成年人所拥有的房产，应交由其法定监护人代表他们进行不动产登记的申请程序。作为监护人涉足此领域时，需提交能证明其监护身份的相关文件资料。若是因为处分未成年人名下的房产而需要办理登记手续，则监护人更是须出具一份关于转让行为对未成年人利益会造成何种影响的书面保证书，以满足相应的法律要求。《民法典》第三十四条
监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。
监护人依法履行监护职责产生的权利，受法律保护。