关于
监理费取费标准的详细列表如下所示:
首先是按时计算方式,即依照项目合同履行期间的直接人力资源投入时间,通过对相应的时间补偿费用进行适当调整,并加上一定量的补贴金额,由此得出最终的监理费单价。
这个时间段可能是以小时为单位、以工作日为单位或者以月份为单位。
而在单位时间费用这一方面,通常是以监理工作人员的
基本工资作为基准,然后乘以一定的管理费率以及利息增幅系数。
其次是按照
工资加上特定比例的其他费用计算方法,这种方法实际上可视为按时计算方式的变形体现,具体的计价公式则是以业主实际支付给参与项目监理工作的员工的实际工资总和为准,再加上一定的百分比比率。
这个百分比的数值中包含了间接成本、盈利以及赋税等因素。
再次是以建设成本的特定比例进行计算的方式,这种方法是依据监理项目建设过程中所发生的成本支出,按照一定的比例进行计算。
而在此基础上,项目建设成本既可以参照工程估算,亦可以基于工程实际收费情况进行计算。
最后是以监理实际成本(包括直接及间接两部分)加上一定额度的固定费用的计算模式。
当工程项目的监理实际成本被确定下来之后,我们便可以加上一定额度的固定费用,进而得到最终的总监理费价格。
其中,所讨论的固定费用其实主要涵盖了监理项目的盈利与赋税两大部分。《中华人民共和国
建筑法》
第三十条国家推行
建筑工程监理制度。国务院可以规定实行强制监理的建筑工程的范围。