若您购买的住宅楼存在质量问题，以下是一些可能的解决方法:
1、首要考虑的选择为协商并安排维修事宜。
对于在保修期限范围内出现的问题，您作为业主有权敦促要求开发企业对其进行相应的.修缮与调整;
倘若开发企业并不积极响应相关要求并进行整改的话，您可以通过向法院提起诉讼的方式，以保护自身合法权益。
2、若现场协商结果无法达成共识，同时鉴于您因特殊原因需要及时入住该住宅，您也不妨自我寻找合适的第三方维修单位。
在此之后，进行必要的提示与催促，以便妥善解决维修过程产生的相关财务问题，所有由此产生的费用均应由开发企业承担。
3、您可以有权向所在地区消费者协会申诉或投诉。
4、此外，您还可以寻求法律援助，向当地法院提起诉讼，以切实保障您的合法权益。
5、最后，当房屋质量问题严重危及整栋建筑的安全时，作为业主的您也有权直接与开发企业提出退房请求。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
徐州
提问
18万律师在线解答
