夫妻共同买房产权落给孩子离婚后房屋应该如何分割

1.争夺抚养权要拿出证明自己抚养优势和对方不利抚养的证据。 2.证明自身优势：用工资单、银行流水证明经济稳定；用房产证或租赁合同证明居住适宜；用教育背景资料证明能辅导学习；用单位考勤或同事证言证明有陪伴时间。 3.证明对方不利：对方有不良嗜好，用警方记录或证人证言；有严重疾病，用医院诊断证明；有暴力倾向，用报警记录、伤情鉴定。 4.孩子年满八周岁，其愿随一方生活的证据会被重视。

1.遗嘱不一定要公证才有效。遗嘱有效的条件有：立遗嘱人立遗嘱时要有完全民事行为能力；意思表示真实，没受欺诈、胁迫；内容合法，不违法且不违背公序良俗；要给缺乏劳动能力又无生活来源的继承人留必要遗产份额。 2.公证遗嘱是一种遗嘱形式，由两名公证人员办理，立遗嘱人在公证员面前签字或盖章。只要符合有效条件，自书、代书等遗嘱都能生效。

法律分析： （1）二婚时小孩抚养权归属，法院秉持子女权益和父母具体情况判决。不满两周岁子女，通常由母亲直接抚养，这是基于幼儿对母亲天然的依赖和成长需求。 （2）已满两周岁子女，若父母对抚养问题协议不成，法院综合考量多方面因素。经济状况良好能为孩子提供稳定物质基础，良好生活环境利于孩子身心健康，与子女感情深厚则更能给予孩子情感关怀，法院会按最有利于未成年子女原则判决。 （3）子女已满八周岁，其有一定认知和判断能力，法院会尊重其真实意愿。 （4）若一方存在严重疾病、虐待子女等不利抚养情形，法院不会将抚养权判给该方。 （5）若之前抚养权已确定，变更需有正当理由，如原抚养方无力继续抚养等。 提醒：二婚争取抚养权要充分准备自身有利抚养的证据。变更抚养权需有合理法定理由，情况复杂建议咨询专业法律意见。

1.离婚时孩子抚养权判决以最有利于未成年子女为原则。不满两周岁子女一般归母亲直接抚养，除非母亲有不宜抚养情形；已满两周岁子女，法院综合双方情况判给更适合抚养的一方；已满八周岁子女，尊重其真实意愿。 2.若要争取抚养权，需积极收集证据。提供稳定收入证明、良好居住环境等自身抚养优势的证据，也可收集对方不适合抚养孩子的证据。比如可找邻居等证人证明对方有不良生活习惯等。同时，平时要多陪伴孩子，增强与孩子的感情，展现出强烈的抚养意愿和能力，这样在争取抚养权时更有优势。

起诉索要孩子抚养费需准备三类关键材料以确保诉讼顺利启动。 1.主体资格材料：原告要提供孩子出生证明证明亲子关系，同时提交自己的身份证；被告需准备身份信息材料。这些材料是确定诉讼参与人身份的基础。 2.抚养费主张证据：包含离婚协议、法院判决书或调解书，用以明确双方关于抚养费的约定或判决；孩子的生活开销凭证，如教育费发票、医疗费单据等，可证明孩子实际花费，为合理抚养费数额提供依据。 3.诉讼文书：需撰写民事起诉状，清晰写明原、被告信息，诉讼请求以及索要抚养费的事实和理由。 建议起诉前仔细核对材料的完整性和准确性，确保材料能真实反映实际情况，以提高诉讼成功率。

1.非婚生子和婚生子享有一样的继承权。若非婚生子侵占被继承人财产，其他继承人先协商让其返还，协商不成，可收集证据起诉，让法院确定遗产分配份额，要求其返还多占部分。 2.若侵占他人合法财产，所有权人可要求返还，对方不还可起诉。财产损坏的，还能要求赔偿。 3.处理时要收集财产归属、对方侵占行为的证据，像权属证书、证人证言、沟通记录等。

（一）了解收费影响因素 清楚律师收费受案件复杂程度、律师经验、地区经济水平等因素左右，对律师收费有大致预期。 （二）考虑案件类型 简单抚养权官司在经济欠发达地区收费可能几千元，复杂案件涉及财产分割等收费会上万，发达地区收费通常更高，根据自身案件情况判断。 （三）明确收费方式 涉及抚养费金额较大的可考虑按标的额比例收费，比例一般在5%-10%；也有按小时收费的，每小时几百到数千元。 （四）与律师沟通 和律师面谈，了解收费标准，要求律师提供收费明细和服务内容。 法律依据： 《律师服务收费管理办法》第九条规定，实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素： （一）耗费的工作时间； （二）法律事务的难易程度； （三）委托人的承受能力； （四）律师可能承担的风险和责任； （五）律师的社会信誉和工作水平等。

离婚后，一般无需再找出轨对象，若离婚时未处理财产分割等问题，想因对方出轨获取证据主张权益，不能用违法手段收集。 解决措施和建议如下： 1.合法收集证据。可查看公共区域监控录像，若有对方与他人的亲密行为记录可作为证据。 2.收集书证。收集对方与出轨对象的聊天记录、书信等。 3.寻找证人。寻找知晓情况的人提供证人证言。 4.确保证据有效。要保证证据具备合法性、真实性和关联性，因为非法取得的证据法院不会采纳。 5.咨询专业人士。若在收集证据过程中有疑问，建议咨询律师。

1.财产公证给孩子一般有法律效力。公证机构会依法证明财产赠与等行为的真实合法。 2.只要财产公证是当事人真实意愿，内容合法且程序合规，公证就有效。经公证的赠与合同，赠与人通常不能随意撤销。 3.财产所有权会按约定归孩子，孩子成为合法所有者。但涉及不动产，除公证外，还需办理产权变更登记，才能完成物权转移。

1.离婚手续有协议离婚和诉讼离婚两种方式。协议离婚需夫妻双方先签订书面离婚协议，就子女抚养、财产及债务处理等协商一致，再共同到一方户口所在地婚姻登记机关申请离婚登记，提交身份证、结婚证、离婚协议书等材料。登记机关受理后有30天冷静期，期间任何一方反悔可撤回申请。冷静期届满后30天内，双方共同到登记机关申请发给离婚证，符合条件即予以登记发证。 2.诉讼离婚是由一方向有管辖权的法院提交起诉状和相关证据，如结婚证、身份证、财产证明、感情破裂证据等。法院受理后先调解，若调解无效且认定感情确已破裂，会判决准予离婚。 3.建议在协议离婚时，夫妻双方应冷静理智地协商各项事宜，签订明确的离婚协议。诉讼离婚时，要准备充分的证据以支持自己的诉求，同时保持理性平和的心态处理纠纷。

结论： 婚前协议中租金分配可由双方协商确定，只要是双方真实意思表示且不违反法律法规强制性规定，约定就具有法律效力。 法律解析： 对于一方婚前个人财产的房产，其婚后产生的租金一般属于个人财产，但另一方若对租金产生有经营管理等贡献，租金可能被认定为夫妻共同财产。在婚前协议里，双方可明确约定租金归一方所有，也能按一定比例分配，还能根据实际情况约定特定条件下租金分配方式的变更。这种约定需符合双方真实意愿且不违背法律法规强制性规定。如果在婚前协议租金分配等方面有任何疑问，建议向专业法律人士咨询，以便获得合法且适合自己情况的解决方案。

1.不肯支付抚养费和抢抚养权是不同法律问题。不付抚养费违反抚养义务，另一方可起诉要求支付。 2.变更抚养权需符合法定情形，像共同生活方患重病、伤残无力抚养，或不尽责、虐待子女等。 3.一方不付抚养费，不代表就能获得抚养权。法院审理时，会从孩子利益出发，综合考量双方抚养能力和条件。不付抚养费且不利孩子成长，可作考量因素，但不能直接据此获抚养权。