房子拆迁拿房好还是拿钱好

一、货币补偿嘛，挺省事儿的，但是要看小心钱贬值啊其实呢，货币补偿这玩意儿虽然方便快捷，直接就能一锤子买卖搞定，让你自己去玩儿你想怎么用就怎么用。
所以啊，如果你家里已经有房子住了，那拿钱可能会更合算一点。
因为现在房子对于咱们来说也没那么必须得必须求的啦，每个月还有房贷压着你你也知道，这个时候换成现金不是更好么？这样不但可以少还点儿贷款，还能搞点小生意赚点儿外快，为将来的日子打个底儿。
但是呐，凡事有利必有弊，这个现金就怕些什么情况呢，比如说房子换完了以后，物价和房价上涨，你拿着这笔钱去买新房的话，可能找不到那么大的房子了哦。
二、产权调换的话，就是给你房子换个地方咯，不过后面可能会有点麻烦再说回房子吧，房子还是比现金要值钱的多，特别是最近几年经济快速发展，你看这房子涨价的速度多猛呀。
所以对于想要房子的人和开发商来说，这不也是一门好生意吗？假如你正好住在大城市里，那房子可是个宝哦，不管是你自己住还是等以后租出去都很赚。
不过呀，拿房子也是有不少毛病的。
说白了，很多地方的规矩都是先拆后建，这时候如果他们的安置计划做得不好，就容易出现新家建好了但你却还困在旧家等待的局面。
至于房子的产权和质量问题，这真的是个头疼的问题，太多人搞不懂了。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。