【问题解析】
民法典规定，
违约金是属于
合同违约而产生的
债务。出现合同违约时，
当事人要按合同约定支付违约金。所以违约金是到期债务。
签订合同后，合同一方当事人有
违约行为的，要承担
违约责任，而支付违约金是合同违约责任承担的方式之一，违约金数额可以由当事人约定，约定的违约金低于造成的损失的，人
民法院或者
仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果合同中没有规定违约金的条款，法律也未规定
违约金比例或者数额的，但只要由于违约造成了对方的损失，违约方就应向对方支付
赔偿金。该赔偿金的数额，应当按照对方遭受的实际损失确定。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失
赔偿额的计算方法，所以
购房者应该根据具体情况做出符合自己实际情况的约定。
【法律依据内容】
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不
履行合同义务或者履行
合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者
赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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