【问题解析】
宅基地使用权转让需要满足的条件是：转让人与
受让人是同一村的村民，受让人符合宅基地申请标准，所转让的宅基地使用权符合当地标准，转让行为报经集体经济组织批准同意。
【法律依据内容】
《土地管理法》第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营、管理。
《
民法典》第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
出租房屋需要满足的条件分别有：出租人合法的
房屋产权证；房屋没有权利瑕疵的证明；将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提
交规划和房管部门同意的证明；将房管部门直管公房内的场地出租的，应提交经房管部门同意的证明；法律规定的其他证明等。《民法典》第四百七十条
合同的内容由
当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）
违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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