【问题解析】
农民居民不能随便卖自己的房,房屋买受人应当符合以下条件:
房屋买受人应当与卖房农民属于同一农村集体经济组织的成员;
房屋买受人在农村没有房屋,符合宅基地的申请条件。
【法律依据内容】
法律依据:
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
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