【问题解析】
订立
土地使用权作价入股协议第一步应当写明合同双方的
身份信息。第二步写明土地的地址、使用价格、履行方式、履行期限、
违约责任、
争议解决方式、
退股、分红等主要条款。第三步双方
当事人签字并写明时间。
【法律依据内容】
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第六十三条
土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，
土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他
权利义务。
《中华人民共和国
民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
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