【问题解析】
离婚时夫妻双方通过协议或者
起诉的方式对婚前
按揭所购买的房屋进行分割,只要是该房子是双方婚前共同
按揭贷款购房用于婚后共同生活,或者是夫妻双方婚后共同
出资或
还贷款,应认定为
夫妻共同财产,归夫妻共同所有;如果是一方婚前就付了全部房款,并办理了
房产证,那么属于一方个人所有。
【法律依据内容】
《中华人民共和国
民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的
共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人
民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭
土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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