房地产土地纠纷进行起诉时需具备特定条件。
其一，原告必须与该房地产土地纠纷存在直接的利害关联，像土地的实际使用者或者所有者等。
其二，要有清晰明确的被告，像是在纠纷中涉及的其他土地权益方，或者在特定情况下的政府土地管理部门等。
其三，要有具体的诉讼请求、确切的事实以及合理的理由，例如请求明确土地的权属，要求排除对土地使用的妨害，并详细阐述土地纠纷产生的整个过程等。
其四，要属于人民法院受理民事诉讼的范畴以及受诉人民法院的管辖范围，通常依据不动产纠纷由不动产所在地的法院进行专属管辖。
值得注意的是，在提起起诉之前，应尽量搜集相关证据，像土地权属证书、土地使用协议以及与土地相关的缴费凭证等，这样能提升胜诉的几率。
