拿自己的房产证贷款好贷吗，去银行还需要哪些手续

法律分析： （1）证据收集是监理合同索赔的基石。相关文件、记录、信函等资料需及时且完整收集，并且要保证其真实合法有效，如此才能为索赔提供有力支撑。 （2）遵循合同约定的索赔程序和时间要求十分关键。一旦超出规定时间提出索赔，很可能会丧失索赔的权利，所以必须严格把控时间节点。 （3）明确索赔事件的因果关系是索赔成立的必要条件。只有证明索赔事件与损失之间存在直接因果联系，索赔请求才可能得到支持。 （4）合理计算索赔金额是索赔的重要环节。要有明确的计算依据和方法，确保索赔金额真实合理，避免过高或过低的不合理诉求。 （5）索赔过程中保持理性和专业，积极与对方沟通协商。若协商无果，可按照合同约定的争议解决方式，如申请仲裁或提起诉讼来处理。 提醒：监理合同索赔情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。

保险不是本人签字是否赔偿得看具体情况。若代签字经本人追认或有证据证明本人知晓并同意，符合理赔条件就可能赔；若未经本人同意且本人不知情，合同效力存疑，可能不赔。解决方案是先和保险公司协商，说明情况争取达成一致；若协商不成，可收集能证明本人意愿或其他有利证据，走法律途径维权。

住房公积金贷款回执单是办理公积金贷款的重要凭证，证明贷款申请已受理。它记录贷款基本信息，如金额、期限等。若回执单丢失，可联系贷款机构说明情况，按其指引补办。拿到回执单后要妥善保管，后续可能用于查询进度、确认手续完成。若在公积金贷款过程中因回执单有纠纷，可收集证据通过协商或法律途径解决。

住房公积金贷款回执单丢失不用慌，可先联系贷款机构说明情况，按其要求提供身份信息等证明材料。然后，配合贷款机构补办回执单，可能需填写相关申请表格，提交后等待审核，审核通过就能拿到新的回执单。在这过程中，要注意保存好相关凭证，避免再出现丢失情况。

首先算下3年总共还款金额，每月还3500，3年共36个月，那就是3500×36 = 126000元。贷款本金是9万，利息就是总还款额减去本金，即126000 - 90000 = 36000元。若感觉利息过高不合理，可与贷款方协商调整还款方案；协商不成，可通过合法途径解决。

达成和解正常还款还被执行并收执行费，可能是法院按流程已启动执行程序，执行费在启动时就已产生。即便和解还款，执行程序未及时终结，费用仍要收。解决方案是联系执行人员说明已按和解协议还款，申请终结执行程序，看能否减免执行费，若执行费已产生且合理，只能按规定缴纳。

有案底且罚金、赔偿都交完，一般是可以分期付款买车的。分期购车主要看个人信用状况和还款能力。金融机构会审查申请人征信报告、收入流水等。若案底不涉及经济犯罪、信用违约，且有稳定收入、良好征信，获批可能性大。若因案底被拒，可找有资质担保人或增加首付比例，提高获批几率。

判断保险公司是否认定事故车辆报废，主要看车辆实际修复费用与车辆实际价值的比例。若修复费用接近或超过车辆实际价值，保险公司可能认定报废。此外，看车辆受损状况，如关键部件严重损坏无法修复，也可能被认定报废。你可与保险公司沟通，了解其评估依据和结果。若对认定有异议，可协商或找第三方评估机构鉴定。

你好，保险公司应当告知投保人不可抗辩期2年时效、索赔2 年时效，这是其明确的提示说明义务，否则可能导致相关条款对投保人不生效。

合同索赔需结合合同约定和法律法规。合同约定是索赔的基础，查看权利义务、违约责任、赔偿计算等条款，若一方未依约履行，另一方就可据此索赔，如未按时交付货物构成违约，受损方按约定索赔。 法律法规为索赔提供了保障。当事人不履行或不当履行合同义务，要承担继续履行等违约责任，赔偿范围含直接和可预见的间接损失。 解决措施和建议如下： 1.签订合同时，明确各项条款，包括权利义务、违约责任和赔偿计算方式，降低索赔风险。 2.索赔时遵循诚实信用原则，合理确定赔偿金额，避免过度索赔。 3.保留好相关证据，如合同文本、沟通记录、损失证明等，为索赔提供支持。

贷款买房时贷款金额超过房屋交易价的情况是否违规违法，需要分不同情形来看： 正常金融风险评估后出现的超交易价贷款 在一些特殊的金融政策背景和贷款规则下，如果金融机构基于对抵押物价值、借款人还款能力等多方面综合评估后，愿意给予超过房屋交易价的贷款额度，这种情况本身一般不涉及违法违规。 - 例如，银行认为该房屋虽交易价为某一数值，但未来有较大的增值潜力，且借款人信用状况良好、还款能力强等，愿意承担相应风险给予较高额度贷款。只要贷款机构程序合规、符合监管要求，通常不违反法律规定 。 虚构交易骗取超额贷款 如果通过虚构房屋交易价格等手段来骗取超过实际交易价格的贷款，则属于违规违法行为。 民事责任 ：这种行为构成违约和欺诈。贷款合同中通常要求借款人提供真实的交易信息，虚构价格获取贷款违反了合同约定。贷款机构有权要求解除贷款合同，提前收回贷款，并要求借款人承担违约责任，赔偿损失。对于房屋交易中的其他方，如受到欺诈的卖家，也有权要求撤销合同、赔偿损失等。 行政责任 ：监管部门会对金融机构的贷款审批进行监管，如果发现金融机构在审批过程中存在审查不严，导致借款人通过虚构交易骗取超额贷款的情况，可能会对金融机构进行行政处罚，如罚款、责令整改等。对于借款人，可能会面临限制贷款资格等处罚。 刑事责任 ：情节严重的，可能构成贷款诈骗罪。根据《中华人民共和国刑法》第一百九十三条规定，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。 虚构交易价骗取超额贷款且具有非法占有目的（如取得贷款后挥霍、携款潜逃等），就可能触犯此罪名。

1.法院起诉时是否需要银行流水取决于案件具体情况。在涉及金钱往来的民事案件里，像民间借贷、合同纠纷等，银行流水是重要证据，能证明资金交付、交易金额等事实，增强诉求可信度和证明力，当事人一般会主动提供。 2.然而并非所有案件都需银行流水。比如人身侵权纠纷，关键证据可能是医疗记录、事故责任认定书等。 3.银行流水并非起诉必备材料，只要符合起诉条件，没有银行流水也可以起诉。但如果有且与案件相关，当事人应积极提供，以此支持自身诉求。