并不是小额信用贷款才会使用等额等息的还款方式,可以根据自己目前的经济状况进行选择。区别表现在概念、
适用范围、还款压力和还款额的构成方式等四个方面。
1、概念不一样等额本金:是指一种贷款的还款方式,在还款期内把贷款数总额等分,还款金额每月是固定的,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。等额本息:是指一种
购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),和等额本金是不一样的概念。
2、适用范围不一样等额本金:适合于当前收入较好,但将来工作情况难以预期的
企业职工或中老年职工家庭。而资金紧张、缺少积蓄又急于装修的家庭不适合等额本金。等额本息:适用于在整个贷款期内家庭收入稳定的贷款户,如国家机关、科研、教学单位人员等。
3、月还款额中构成方式不一样等本等息月还款额中的本金与利息占比是一样的。假设贷款12万,利息3万,期限12个月,那么你的月还款额为:120000/12+36000/12=10000+3000=13000(元)。虽然等额本息的月还款额也是由“本金+利息”构成,但是前期本金占比小,利息占比大,也就是说,它们的占比是不均等的。
4、还款压力不一样等额本金:前期还款比后期还款多,前期的压力要比后期重,对还款能力的要求高。等额本息:每月的还款金额相同,每次的还款压力相同。