协议离婚房子没卖出去应该怎么办

（一）优先尝试协议分割夫妻共同财产。双方可以就共同财产的分配自行协商，达成一致后按协议处理。 （二）协议不成时由法院判决。法院会根据财产的具体情况，结合照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分割。若有证据证明对方存在出轨且与他人同居等严重过错，法院会适当倾向无过错方，过错方可能少分部分财产。 （三）个人财产归个人所有。婚前个人财产或明确属于个人的财产，不参与共同财产分割。 （四）无过错方可以主张损害赔偿。若对方的出轨行为符合法律规定的情形，无过错方有权在离婚时请求损害赔偿。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 第一千零九十一条有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿： （一）重婚； （二）与他人同居； （三）实施家庭暴力； （四）虐待、遗弃家庭成员； （五）有其他重大过错。

结论：发现对方婚外情，要收集合法证据，能协商一致就签离婚协议登记离婚，无法协商则向法院起诉，无过错方可能请求损害赔偿。 法律解析：处理对方婚外情导致的离婚问题，第一步要收集合法证据，像聊天记录、亲密照片视频、证人证言等，且证据获取不能侵犯他人隐私。若双方能就离婚财产分割和子女抚养协商一致，可签订离婚协议并登记离婚；若协商不成，要向被告住所地法院起诉，提交民事起诉状和相关证据。《民法典》规定，因重婚或与他人同居等重大过错导致离婚，无过错方有权请求损害赔偿。不过要明确婚外情是否达到与他人同居程度，偶尔出轨可能不算重大过错，但可作感情破裂证据。法院会根据具体情况判决是否准予离婚，分割财产时考虑过错因素，子女抚养权以最有利于未成年子女为原则判定。如果在处理此类问题时遇到疑惑，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

（一）对于婚内夫妻共同财产分割纠纷，女方应收集男方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或伪造夫妻共同债务等行为的证据，比如银行转账记录、财产交易凭证等；若因家人患重大疾病男方不支付医疗费，要准备好病历、医疗费用清单等证据，然后向法院起诉。 （二）在子女抚养费纠纷中，女方需提供男方拒不履行抚养义务的相关证据，如聊天记录、证人证言等，向法院起诉要求男方支付抚养费。 （三）针对婚姻关系外的其他民事纠纷，女方要准备好与纠纷相关的合同、侵权事实等证据，依法向法院提起诉讼。 （四）若男方实施家庭暴力或存在现实危险，女方要及时收集家暴证据，如伤情照片、报警记录等，向法院申请人身安全保护令。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十六条规定，婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产： （一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为； （二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。

结论： 离婚可选择协议或诉讼方式。对方出轨且有与他人同居证据，可主张法定离婚理由与损害赔偿，财产分割会照顾无过错方，子女抚养以利于孩子成长判定。 法律解析： 根据民法典，离婚有协议和诉讼两种途径。协议离婚需双方就财产、子女抚养等达成一致后到婚姻登记机关办理。若协商不成，可向法院诉讼离婚。若能证明对方与他人同居，这符合法定离婚理由，同时还能请求损害赔偿。在财产分割时，会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行，法院会考虑出轨情节适当向无过错方倾斜。子女抚养则综合双方抚养能力和条件，以孩子健康成长为标准判定。建议收集对方出轨证据，梳理共同财产。若在离婚过程中遇到法律难题，可向专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律帮助。

法律分析： （1）起诉离婚时，夫妻共同还贷部分及对应增值的分割，若双方协商不成，法院会依据相关法律规定判决。该部分属于夫妻共同财产，需结合具体情形确定分割比例。 （2）第一种计算方式：先计算夫妻共同还贷金额占总购房款的比例，总购房款包含首付与贷款本金；再用此比例乘以离婚时房产价值，减去共同还贷金额，所得即为共同还贷对应的增值部分。 （3）第二种计算方式：用婚后共同还贷的本息总额除以购买时房价与应还贷款利息总额之和，再乘以离婚时房价，最后减去共同还贷本息总额，结果为共同还贷对应的增值部分。 （4）法院判决时，会综合购房资金来源、婚姻持续时间、双方对家庭的贡献等因素，而非仅依赖单一计算方式，以实现公平分割。 提醒： 处理离婚房产分割时，需保留共同还贷的银行流水、房产评估报告等证据，若对分割结果有异议，建议咨询专业人士获取针对性分析。

1.争夺孩子抚养权要通过诉讼程序，法院会按照最有利于未成年子女原则判决。在诉讼中，证据是关键，它能直接影响法院的判决结果。 2.若要争夺抚养权，首先应向被告住所地或经常居住地法院提交起诉状与证据材料。证据材料涵盖多方面，证明自身经济条件和居住环境适宜抚养孩子的，像收入证明、房产证明；证明与子女亲密关系的，如共同生活的照片、视频；证明对方存在不利于抚养情形的，如恶习证明等。若子女已满八周岁，还需提交子女明确表示愿意随己方生活的材料。 3.法院受理案件后会开庭审理，全面考量双方的抚养能力、抚养条件以及子女的意愿后作出判决。 4.对于已离婚需变更抚养权的情况，要向法院提起变更之诉，提交现有抚养人不适合继续抚养的证据以及自身适合抚养的证据，由法院来裁判是否变更抚养权。 建议：在准备证据时要确保真实性和有效性，可咨询专业律师获取更精准的证据收集指导。在诉讼过程中保持理性和冷静，以有利于孩子成长为出发点进行陈述和辩论。

结论： 父母对未成年子女的抚养义务不因离婚而消除，离婚后不直接抚养子女的一方应负担部分或全部抚养费，数额可协商或由法院裁判，子女必要时可提合理增额要求。 法律解析： 《民法典》明确规定父母对未成年子女有抚养、教育和保护的义务。即便父母离婚，该义务依然存在。离婚后若子女由一方直接抚养，另一方需承担部分或全部抚养费。费用的多少和期限长短可先由双方协议，协议不成则由法院判决。而且，子女在必要时可向父母任何一方提出超过原定数额的合理要求。抚养费数额会根据子女实际需要、父母负担能力和当地生活水平确定。这体现了法律对未成年子女权益的保护。如果在抚养费用等方面遇到法律问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

法律分析： （1）当双方无法就离婚财产分割达成协议时，诉讼离婚是可行的解决途径。依据民法典婚姻家庭编，夫妻一方可先让有关组织调解，也能直接向法院提起离婚诉讼。 （2）对于夫妻共同财产，若协议不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。像工资奖金、生产经营收益、知识产权收益等都属于夫妻共同财产。 （3）起诉时，需要向被告住所地或经常居住地法院提交起诉状、结婚证、财产证明等材料，之后法院会依法审理并作出裁判。 提醒： 诉讼离婚涉及诸多法律程序和证据收集，不同案件情况差异大，建议咨询专业人士进一步分析。

1.离婚后父母双方对未成年子女的监护权不受影响，依旧是法定监护人，只有在一方符合民法典规定的撤销监护权情形时才会被撤销。若女方争取的是直接抚养子女的权利，需按照最有利于未成年子女原则来处理。 2.不同年龄段子女抚养权判定有不同规则：两周岁以下子女原则上由母亲直接抚养；已满两周岁的子女，法院会综合考量双方经济状况、生活环境、与子女感情联系等因素；已满八周岁的子女，要尊重其真实意愿。 3.女方争取抚养权可采取两种方式：一是与对方协商，二是通过诉讼。女方需提交能证明自身条件更利于子女成长的证据，例如稳定收入证明、良好居住环境材料、子女长期随其生活的证明等。若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院依法作出裁判。

1.父母对未成年子女负有抚养义务，若子女由一方直接抚养，另一方需负担部分或全部抚养费。对于“费用对半分”的情况，可先由双方书面协议明确抚养费数额、支付方式和期限等内容，达成协议后应依约履行，若一方不履行，另一方可凭协议起诉要求强制执行。 2.若双方无法就费用对半分达成一致，可向法院提起诉讼，法院会根据子女实际需要、父母双方经济状况等因素判决抚养费分担比例和数额。 3.日后若子女实际需求增加或父母经济状况发生重大变化，双方可先协商调整抚养费，协商不成可诉至法院变更。 解决措施和建议： 1.双方应积极沟通，以书面协议方式明确费用分担，保障协议具有可操作性。 2.产生纠纷时及时保留相关证据，以便通过法律途径解决。 3.情况发生变化时，主动协商调整抚养费，避免矛盾升级。

结论： 一方有赌博恶习屡教不改或出轨构成重婚、与他人同居等情形，另一方可以主张离婚，可通过协议或诉讼方式，无过错方在财产分割上有优势且可请求损害赔偿。 法律解析： 依据民法典，当一方存在赌博恶习屡教不改，或者出轨达到重婚、与他人同居的程度，另一方有权提出离婚。在此情况下，需要先收集相关证据，像赌博的公安机关处罚记录、证人证言，出轨的合法聊天记录、照片等。在离婚程序方面，有协议离婚和诉讼离婚两种选择。协议离婚要求双方就财产分割和子女抚养问题达成一致，然后到婚姻登记机关办理；诉讼离婚则是向法院提起，要提交能证明感情确已破裂的证据。在财产分割时，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决，无过错方可以主张多分财产。若对方行为构成民法典规定的重大过错，无过错方还能请求损害赔偿。如果您在婚姻中遇到类似问题，对法律适用和程序操作存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

结论： 起诉需有明确被告，起诉小三涉及法律纠纷要提供其准确身份信息，联系不上不必然无法起诉，但无身份信息无法启动诉讼，单纯主张第三者破坏婚姻关系一般不可诉。 法律解析： 依据《中华人民共和国民事诉讼法》，起诉必须符合有明确被告等法定条件。若小三侵占夫妻共同财产等，需提供其姓名、性别、住址、身份证号等准确身份信息。即便联系不上被告，只要身份明确，法院可通过公告送达推进诉讼程序。若无法提供身份信息，就不符合起诉条件，法院将不予立案或驳回起诉。同时，现行法律中单纯主张第三者破坏婚姻关系一般不构成可诉事由，只有在涉及重婚或同居导致离婚时，无过错方可以向配偶主张损害赔偿，不能直接起诉第三者。所以，起诉的关键在于是否有明确被告身份信息及合法诉讼事由。如果您在这方面遇到问题，想进一步了解具体法律程序和自身权益，可向专业法律人士咨询。