房屋租赁合同效力应该如何认定

这种情况，首先收集付款凭证、租车合同等能证明已付清款项的材料。车被“偷走”可报案，让警方介入调查。之后可通过法院起诉，凭借手中证据主张自己对车辆的所有权，请求法院判决车辆归自己，并要求办理过户手续。法院判决后可凭判决书自行完成车辆过户。

1.合同诈骗立案前退还部分款项，不影响诈骗罪认定，不过量刑时会考虑。以非法占有为目的，在签合同、履行合同中诈骗，即便退款也构成犯罪。 2.退款体现悔罪，司法机关会综合考量全案。退款会从犯罪金额里扣除，按实际未还金额定诈骗数额。 3.量刑时，退款一般会从轻处罚。若全部退赔退赃，情节轻的可不起诉或免刑；情节显著轻微危害不大，不认定犯罪。

合同欺诈行为赔偿分撤销合同和不撤销合同两种情况处理。若选择撤销合同，欺诈方需返还因合同取得的财产，有过错的欺诈方要赔偿受欺诈方损失，涵盖订立和履行合同费用、直接经济损失等。若不撤销合同，欺诈方需承担违约责任。 1.合同约定违约金的，按约定支付。若违约金低于损失，可请求法院或仲裁机构增加；若过分高于损失，可请求适当减少。 2.合同未约定违约金的，可要求欺诈方赔偿违约造成的损失，包含合同履行后可获利益。 建议受欺诈方及时收集合同、付款凭证等证据，以便维权。若协商不成，可通过法律途径解决。

1.合同规定的培训费是否需自己承担要视具体情况而定。若用人单位提供专项培训费用进行专业技术培训且约定服务期，劳动者违反约定时需按约定支付不超培训费用的违约金，可能承担部分培训费。 2.若单位未提供专项培训，或有培训但未签服务期协议，通常劳动者无需承担培训费。 3.若合同存在显失公平、欺诈等可撤销情形，可通过诉讼或仲裁撤销合同相关条款。 建议劳动者在签订合同时仔细审查培训条款，明确培训性质、服务期等内容。遇到问题及时与单位沟通，若沟通无果且权益受损，可通过合法途径维护自身权益。

1.婚前夫妻签的生死协议，若涉及限制人身权利，像限制离婚自由、人身自由等，因违反法律规定和公序良俗，条款无效。比如约定提离婚就净身出户、放弃抚养权，限制离婚自由的约定就无效。 2.若协议是关于财产分配等内容，不违反法律和公序良俗，双方自愿平等协商、意思表示真实，一般有效。如约定一方意外身故，部分财产归另一方。 3.判断协议效力，需依据具体条款，看是否符合法律和公序良俗。

结论： 协议自签字或盖章时生效，电话中撕毁不影响效力，老公电话明确不履行构成预期违约，可先协商，协商无果收集证据起诉要求其担责。 法律解析： 根据民法典规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立并生效。所以即便在电话中“撕毁”协议，只要协议已完成签字或盖章，其效力不受影响。若老公在电话中明确表示不履行协议，属于预期违约行为。遇到这种情况，可先友好沟通协商，要求其继续履约。若协商不成，就要做好诉讼准备，收集协议文本、通话记录、聊天记录等证据，向法院起诉要求老公承担违约责任，比如继续履行协议或赔偿损失，法院会依法裁判。如果您在处理此类问题时遇到困难，欢迎向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

公司提出解除合同却不实际解除，员工可按不同情形处理。若公司提出后无后续行动，员工正常工作即可；若有证据证明公司明确要解除，可书面催告公司给出处理结果。 若公司违法解除合同，员工有两种维权途径。一是要求公司继续履行合同；二是若不想继续履行，可要求公司按经济补偿标准的二倍支付赔偿金，经济补偿按员工在本单位工作年限，每满一年支付一个月工资。 员工可先与公司协商解决。若协商不成，可向劳动监察部门投诉，借助行政力量维护权益；也可申请劳动仲裁，通过法律程序保障自身合法权益。

1.合同诈骗的追诉期限由法定最高刑决定。法定最高刑不满五年有期徒刑，追诉期五年；五年以上不满十年，追诉期十年；十年以上，追诉期十五年；无期、死刑，追诉期二十年。 2.合同诈骗数额较大，处三年以下有期徒刑或拘役，追诉期五年；数额巨大或有严重情节，处三年到十年有期徒刑，追诉期十年；数额特别巨大或情节特别严重，处十年以上有期徒刑或无期徒刑，追诉期十五年或二十年。 3.若过了二十年仍需追诉，要报最高检核准。

1.合同里“不退款”条款不一定有效。它若属于格式条款，且提供方借此不合理减轻自己责任、加重对方责任、限制对方主要权利，该条款无效。 2.若商家有欺诈、胁迫等情况，受损方可撤销合同并退款；一方违约致合同目的无法实现，另一方可解除合同退款。 3.像商家以次充好或未按时交货，消费者都能争取退款，别被“不退款”约定限制。

合同纠纷财产保全分诉前和诉中两种情况。诉前财产保全适用于情况紧急，不立即申请会使合法权益受难以弥补损害的情形，需向被保全财产所在地、被申请人住所地或有管辖权的法院申请，要提供明确财产信息或线索并提供担保，法院48小时内裁定，裁定保全立即执行，申请人需在保全后30日内起诉，否则解除保全。诉中财产保全在诉讼过程中由当事人向受诉法院申请，法院可责令提供担保，不提供则驳回申请，审查后作出是否保全裁定。 解决措施和建议： 1.情况紧急时及时申请诉前财产保全，准备好财产信息和担保。 2.诉中申请时按法院要求提供担保，积极配合审查。 3.无论哪种保全，都要注意法律规定的时间节点，避免保全被解除。

合同到期赔偿金未支付，可通过多种途径解决。 1.协商是首选方式，与对方沟通时明确合同约定及对方支付赔偿金的义务，并要求限期支付，这能友好解决问题。 2.若协商无果，需收集证据，如合同文本、赔偿金计算依据、沟通记录等，为后续维权奠定基础。 3.之后可申请调解，向有关调解机构提出申请，由其居中调解。 4.若调解不成，若合同中有仲裁条款，可申请仲裁；若没有，则向有管辖权的法院提起诉讼，借助法律强制力要求对方支付赔偿金。 5.整个过程要注意在法定时效内主张权利，防止丧失胜诉权。 建议在协商时保持冷静理智，收集证据要全面准确。申请调解、仲裁或诉讼时，可咨询专业法律人士，确保维权顺利。

1.合同诈骗者自首后，按法律会有相应后果。自首属法定从轻、减轻情节，犯罪轻的可免罚，重的如实供述能从轻。 2.司法机关会根据自首交代调查，如实供述方便案件侦破审理。 3.量刑综合诈骗金额、情节和自首等因素。数额大本判三年以下，自首或判拘役、缓刑；数额巨大，自首也能适当降刑。自首对量刑有积极作用。