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有房贷的夫妻离婚程序以及孩子抚养权的归属是怎样的

有房贷的夫妻离婚可以向民政局申请离婚,另外确定后孩子抚养权归属。

该房产为夫妻共同财产,由于贷款尚未还清,未还清部分为双方共同债务

基于不动产特性,只有一方能获得房屋所有权

因此,获得房产一方应对另一方补偿。

一般原则为,获得房产的一方向另一方支付首付和按揭贷款的一半,剩余贷款部分,由新的房产所有人独立偿还。

按照市值进行估价,减去剩余贷款,剩下的均分,谁想分到房子,就必须支付对方应得的款项,协商不成的,可以请求法院分割。《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

最新修订:2024-02-27
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