1、婚前父母买房且婚后父母还贷,离婚时怎么判得看具体情况。
要是房子登记在出资那方子女名下,按照《民法典》的规定,这能看作父母对自己子女的赠与,房子就属于夫妻中一方的个人财产。就算婚后是父母在还房贷,这房子还是出资方子女的个人财产,离婚的时候不会当成夫妻共同财产来分,另一方没资格要求分割。
2、要是房子登记在夫妻双方名下,一般会被认定为夫妻共同财产。不过父母出的钱和还的贷款,可能是对夫妻双方的赠与,也可能是借款。如果是赠与,得看有没有明确说是赠与一方还是双方。要是没有明确约定,通常就会认定是对双方的赠与;如果是借款,夫妻双方就得一起还钱。法院分割房子的时候,会综合考虑出钱情况、夫妻双方对房子的贡献、结婚时间长短等因素,适当确定分割比例。