委托合同属于双务合同吗

（一）当因不可抗力致费用超出合同约定，双方可友好协商分担费用，秉持公平原则处理。 （二）若一方擅自变更合同履行内容使费用增加，由该方自行承担超出部分。 （三）因市场正常波动等合理原因造成费用超出，双方应重新协商费用承担方式。 《中华人民共和国民法典》第五百三十三条规定，合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。

法律分析： （1）执行违约金时，法院对迟延履行时间的计算至关重要。当被执行人未按法律文书指定期间履行给付金钱义务，需加倍支付迟延履行期间债务利息；未履行其他义务，则要支付迟延履行金。 （2）迟延履行时间从法律文书指定的履行期间届满之日起算，到实际履行之日结束。法院依靠此期间确定迟延履行责任，这能保障申请执行人权益，也促使被执行人及时履行义务。 （3）迟延履行时间是计算迟延履行责任的关键要素，法院会严格依规计算，确保执行违约金的公平公正。 提醒： 在涉及执行违约金案件中，当事人要清楚迟延履行时间的计算规定，避免因迟延履行产生额外责任。不同案情对应处理方式有别，建议咨询进一步分析。

合同民事欺诈中，受欺诈方有权请求撤销合同。合同被撤销后，行为人因该行为取得的财产应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 1.受欺诈方的核心权利是请求撤销存在民事欺诈的合同。合同撤销后，相关财产需按规则处理，取得财产的一方需返还财产，无法返还或无需返还时需折价补偿，过错方需对对方损失承担赔偿责任，多方存在过错则各自承担相应责任。 2.若欺诈行为造成受欺诈方其他额外损失，受欺诈方有权主张赔偿。赔偿范围通常包含直接损失与间接损失，直接损失如订立合同过程中支出的各类费用，间接损失如因欺诈导致的预期利益损失等。 3.间接损失的主张需满足可预见性要求，且受欺诈方需对损失承担举证责任，需提供有效证据证明损失的实际发生及与欺诈行为之间的因果联系。

（一）当遇到出租人无故不退还押金时，承租人第一步应主动与出租人沟通，要求对方给出不退还押金的合理说法。 （二）若协商没有结果，承租人要积极收集租赁合同、押金凭证、租赁期间交接记录等证据，为后续维权做准备。 （三）承租人可选择向人民法院提起诉讼，或者到相关调解机构申请调解。诉讼过程中，要证明租赁关系已结束且自己没有违约行为，以此要求法院判决出租人退还押金。 （四）若法院判决后出租人仍不退还押金，承租人可以通过强制执行程序，让其履行退还义务。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。在租赁关系终止时，出租人扣除应由承租人承担的费用后，剩余押金应返还给承租人。

法律分析： （1）侦查阶段是合同诈骗立案后的起始环节，公安机关的调查工作是查明案件真相的基础。通过询问当事人和证人，能获取案件的详细经过；调取书证、物证等，为认定犯罪提供关键依据。 （2）审查起诉阶段，检察院起到把关作用。其对侦查结果进行审查，决定是否将犯罪嫌疑人送上法庭。只有当犯罪事实清晰、证据确凿时，才会提起公诉，保障了司法的严谨性。 （3）审判阶段是公平正义得以彰显的环节。控辩双方在法庭上充分举证、质证和辩论，让案件的全貌呈现出来。法院根据审理情况作出的判决，决定了被告人是否构成犯罪以及应承担的刑罚。 提醒： 合同诈骗案件中，当事人要如实配合司法机关调查。不同案件细节不同，处理方式有别，建议咨询专业人士分析。

结论： 双倍违约金通常指合同中的双倍返还定金责任，其适用需符合定金相关法律规定。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》规定，定金是合同当事人为确保合同履行，由一方预先给付对方的一定数额货币。定金罚则的适用规则为： 1.交付定金的一方违约，无权要求返还定金； 2.收受定金的一方违约，应双倍返还定金。 例如签订合同后，一方交付五万元定金，若收受定金的一方违约，需返还对方十万元。定金数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金效力。若实际损失高于定金罚则的赔偿金额，当事人可请求法院或仲裁机构增加赔偿数额。若对定金条款的适用或双倍返还定金责任有疑问，建议向专业法律人士咨询。

法律分析： （1）服务合同中一方违约时，另一方的权益维护具有明确法律依据。当违约方未履行主要义务，非违约方可行使合同解除权，并要求违约方承担违约责任。 （2）违约责任的承担方式多样。继续履行适用于非违约方希望合同持续履行的场景；采取补救措施可针对服务质量不符约定的情况，对服务进行改进。赔偿损失以违约行为致非违约方的实际损失为计算依据，涵盖直接损失与可得利益损失。 （3）若合同约定了违约金，非违约方可要求违约方按约定支付。非违约方及时固定违约证据十分关键，像书面通知、沟通记录等，这有助于在维权时掌握主动。具体处理需结合合同条款与实际违约情形判断。 提醒： 服务合同违约处理较复杂，不同合同条款和违约情形对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。

调解书里约定的违约金若过高，当事人可向法院请求适当减少。法院处理此类请求时，会以实际损失为基础，结合合同履行情况、当事人过错程度、预期利益等因素，依据公平原则和诚实信用原则综合衡量后作出裁决。 1.当事人需主动向法院提出减少违约金的申请，并承担举证责任，需提供证据证明违约造成的实际损失远低于约定的违约金数额，比如损失凭证、交易记录等相关材料，以此支撑自己的主张。 2.法院在调整违约金时，会全面考量案件具体细节，除实际损失外，还会关注合同履行进度、当事人违约是否存在主观故意等情况，确保调整结果符合公平与诚实信用的法律原则。 3.违约金调整的常见参考标准为不超过实际损失的百分之三十，若约定违约金超出该合理范围，法院通常会依法予以降低，以平衡双方当事人的利益，维护交易的公平性。

（一）若签字为本人所签且合同内容合法，合同有效。签字代表对合同内容的认可，即使事后不承认，只要合同不存在违反法律法规强制性规定、违背公序良俗等无效情形，合同通常有效。 （二）若签字是违背真实意愿所签，可请求撤销合同。如果有证据证明签字是在被欺诈、胁迫或重大误解等情况下作出的，签字方可以向法院或仲裁机构申请撤销合同，但在撤销前合同仍处于有效状态。 （三）若签字系伪造，合同对被伪造方不生效。如果能提供证据证明签字并非本人所签而是他人伪造的，那么该合同对被伪造签字的一方不产生法律效力。 （四）不承认签字一方需承担举证责任。主张合同无效或可撤销的一方，需要提供证据证明签字存在问题或合同存在无效情形，无法举证的，合同通常会被认定为有效。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效 （一）行为人具有相应的民事行为能力 （二）意思表示真实 （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗

合同无效后财产返还需结合财产交付情况、原物状态及过错责任综合处理，确保返还公平且损失分担合理。 1.区分单方与双方返还情形。仅一方交付财产时，接收方应向交付方单方返还财产；双方均交付财产时，需相互返还各自取得的财产。 2.优先适用原物返还原则。能返还原物的应当直接返还；原物灭失、被第三人合法取得等无法返还的，按当时市场价格或其他合理方式计算价值，向对方折价补偿。 3.按过错程度分担责任损失。双方均有过错的，根据各自过错程度承担相应责任；一方因故意违法行为导致合同无效的，需返还从对方取得的财产，非故意方可要求其赔偿损失。

合同履行期间，守约方有权就违约行为向法院提起诉讼。只要一方出现不履行合同义务、履行义务不符合约定，或明确表示、以行为表明不履行主要债务导致合同目的无法实现等违约情形，守约方无需等待合同到期，即可通过诉讼维护自身合法权益。 1.明确违约情形。仔细梳理合同履行中的具体违约行为，确认是否存在不履行义务、履行质量不达标，或根本违约致使合同目的无法实现等情况，这是启动诉讼的基础前提。 2.准备起诉材料。收集合同文本、违约相关证据（如沟通记录、交付凭证等），确定清晰的被告信息，起草具体的诉讼请求和事实理由，确保材料符合法院受理的基本要求。 3.选择管辖法院。优先按照合同约定的管辖条款确定起诉法院，若无约定，可向被告住所地或合同履行地的法院提起诉讼，避免因管辖问题延误诉讼进程。 4.合理主张违约责任。结合实际损失情况，主张继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任，确保请求符合法律规定与合同约定，提升诉讼请求的支持概率。

店铺转让后接手人反悔，应优先依据双方签订的转让合同处理，根据合同约定或法律规定追究其相应责任。 查看转让合同中的违约责任条款。若接手人无正当理由反悔，属于违约行为，转让方可按照合同约定要求其承担违约责任，比如支付违约金、继续履行合同等。 若合同未约定违约责任，转让方也有权要求接手人赔偿因反悔造成的实际损失。损失包括已投入的成本、预期可得的合理利益等。 若双方无法通过协商解决争议，转让方可通过诉讼途径维护自身合法权益。起诉时需准备转让合同、转账记录、沟通记录等证据，用以证明转让事实及接手人违约情况。